🌟 En Arriendo – Lote Comercial Estratégico en Puerto Tejada  

*Tu proyecto merece crecer en el mejor punto de la ciudad.*  

Se arrienda lote de *1.820 m² planos*, ubicado en el barrio **Sauces de Puerto Tejada**, sobre **avenida principal** dentro del perímetro urbano.  

✅ Ventajas Competitivas:

- 📍 **Ubicación privilegiada**: a solo **5 minutos de la Zona Franca** y con acceso inmediato a la vía que conecta con Cali.  

- 🏥 **Entorno de alta afluencia**: vecino de la **IPS Comfacauca**, garantizando flujo constante de personas y vehículos.  

- 🛣️ **Uso de suelo comercial**: ideal para parqueaderos, bodegas, centros de distribución, comercio, logística o servicios especializados.  

- ⚡ **Todos los servicios públicos disponibles**: energía, agua, alcantarillado y conectividad.  

- 🚗 **Actualmente en funcionamiento como parqueadero**, lo que demuestra su potencial inmediato de rentabilidad.  

🌟 Valor Agregado Único:

- 🎉 **Vecino de Hacienda 1614**: moderno y exclusivo centro de eventos y convenciones, diseñado para actividades sociales, corporativas y empresariales, con gran prestigio en la región y a solo **15 minutos de Cali**.  

- 🏊 **Colindante con el Centro Recreacional Las Ceibas de Comfacauca**: complejo de diversión y aventura familiar con piscinas, zonas deportivas, coliseo, escenarios para talleres y fiestas, además de actividades recreativas y vacacionales.  

- 🔒 **Zona segura y consolidada**, rodeada de infraestructura de alto nivel que potencia la visibilidad y el atractivo comercial del lote.